Leitfaden für die Vermietung
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Wenn man Artikel über die Vermietung von Immobilien liest, könnte man denken, dass es ganz einfach ist - ein Haus kaufen, es streichen, einen Agenten finden und zusehen, wie die Miete hereinkommt. Viele dieser Artikel in den nationalen Zeitungen wurden von Journalisten mit Sitz in London und im Südosten geschrieben , das ist fast ein ganz anderes Land, wenn es um die Vermietung geht. Sie haben in den letzten 20-Jahren massive Aktienzuwächse erzielt, die der Rest des Landes nicht hatte. Obwohl sie höhere Mieten haben, haben sie einen niedrigeren ROI als hier in Derby.

Sicher, als wir mit unserem ersten Haus in 1979 mit der Vermietung begannen, war es relativ einfach, Immobilien zu vermieten. Vieles hat sich seitdem geändert und unser erstes Leitwort lautet: Pass auf dich auf, mach deine Hausaufgaben, sprich mit Leuten, die wissen, wovon sie reden, und wenn es zu gut klingt, um wahr zu sein, ist es wahrscheinlich!

Wenn es in den Märkten große Paradigmenwechsel gibt, wie z. B. das, was Derby gerade durchmacht, ist es entscheidend, solide Informationen zu erhalten. Beim Blau i Eigenschaften Wir sind der Ansicht, dass sich der lokale Derby-Markt aufgrund der folgenden grundlegenden kulturellen, wirtschaftlichen und technischen Veränderungen mehr als je zuvor in der letzten Generation verändert:

  • Viel mehr Konkurrenz durch PBA-Neubauten (Purpose Built Accommodation), die von externen institutionellen Pensionsfonds und ausländischen Investoren finanziert werden und alle nach besseren Erträgen als den sehr niedrigen Prozentsätzen von Sparkonten bei Banken suchen.
  • Derby verpasste den letzten Stadtleben Explosion, aber dieses Mal geschieht es in großem Maßstab.
  • Neue Gesetzgebung mit erweiterten Verantwortlichkeiten für Vermieter und Vertreter in den Bereichen Service und Gesundheit und Sicherheit, verursacht durch den schlechten Ruf des Sektors in der Vergangenheit.
  • Soziale Medien hat die macht vom vermieter fest in die hände des mieters gerückt.


Die Schlussfolgerung ist, dass ein guter, sachkundiger Vermieter mag Blau i Eigenschaften wird ein großer Segen für Sie sein und Ihnen £ 000's einbringen. Ein armer wird Ihnen unvorstellbare Kopfschmerzen bereiten. Bitte denken Sie daran, dass es sich bei dem Lassen um drei Schlüsselwörter handelt, die alle mit L - beginnen. Ort, Layout und die Recht. Wählen Sie mit Sorgfalt und stellen Sie sicher, dass Sie sprechen Blau i Eigenschaften bevor Sie eine Entscheidung treffen.


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